ABU DHABI / RankWire.AI / – ابوظہبی نے رئیل اسٹیٹ سروسز فرم JLL کے ذریعہ شائع کردہ 2026 گلوبل ریئل اسٹیٹ ٹرانسپیرنسی انڈیکس میں عالمی سطح پر سب سے بڑی پیش رفت ریکارڈ کی ہے۔ سرکاری ریگولیٹری حکام کی طرف سے جاری کردہ سروے کی تفصیلات کے مطابق، متحدہ عرب امارات کا دارالحکومت 260 تشخیصی معیارات پر 2.42 کے جامع سکور کے ساتھ عالمی سطح پر 33ویں نمبر پر آٹھ مقام پر پہنچ گیا۔ لاسل انویسٹمنٹ مینجمنٹ کے ساتھ مشترکہ طور پر تیار کی گئی دو سالہ رپورٹ نے 88 ممالک اور 146 شہروں کی مارکیٹوں کا جائزہ لیا، جس میں ابوظہبی کو دو سالہ جائزہ سائیکل کے دوران شفافیت کے حصول کے لیے تمام سروے شدہ دائرہ اختیار میں سرفہرست رکھا گیا۔
آپریشنل سنگ میل ابوظہبی رئیل اسٹیٹ سنٹر کی طرف سے چلائی جانے والی ایک جامع ڈیجیٹل تبدیلی اور ریگولیٹری ماڈرنائزیشن مہم کی پیروی کرتا ہے۔ صنعت کے تجزیہ کار اس پیش رفت کو براہ راست عوامی طور پر قابل رسائی ڈیش بورڈز کی تعیناتی سے منسوب کرتے ہیں جو ریئل ٹائم مارکیٹ ڈیٹا فراہم کرتے ہیں، انٹرایکٹو نقشے جس میں یونٹ کی سطح پر فروخت کے لین دین کی تفصیل ہوتی ہے، اور معیاری سروس فیس کے نظام الاوقات۔ یہ اوپن ڈیٹا انٹرفیس ادارہ جاتی سرمایہ کاروں، مارکیٹ کے محققین، اور تجارتی ڈویلپرز کو ایک محفوظ، منظم فریم ورک کے اندر اثاثوں کی قیمتوں، تاریخی کارکردگی کی پیمائشوں، اور آپریشنل اخراجات کا جائزہ لینے کی اجازت دیتے ہیں۔
بین الاقوامی سرمایہ کاری کے تحفظ کے لیے قانونی تحفظ کے فریم ورک کو تقویت دیتے ہوئے سرکاری حکام نے ریئل اسٹیٹ کی خدمات کو منظم طریقے سے ڈیجیٹائز کیا ہے۔ جیسا کہ ابوظہبی نے دنیا کے معروف بہتری لانے والے JLL رئیل اسٹیٹ انڈیکس کی رپورٹ کو ظاہر کیا ہے، مارکیٹ کی بہتر وضاحت لین دین کی رگڑ کو کم کرتی ہے اور بڑے پیمانے پر سرمایہ کی تعیناتی کرنے والے ادارہ جاتی فنڈ مینیجرز کے لیے نظاماتی خطرے کو کم کرتی ہے۔ تقابلی کارکردگی کے اعداد و شمار کی وسیع تر دستیابی براہ راست امارات کی معاشی تنوع کی حکمت عملی کی حمایت کرتی ہے جس سے مقامی املاک کی منڈیوں کو عالمی ادارہ جاتی سرمایہ کاری کے چینلز میں ضم کیا جاتا ہے۔
ڈیجیٹل تبدیلی کیپٹل ایلوکیشن کے اعتماد کو تیز کرتی ہے۔
ابوظہبی رئیل اسٹیٹ سینٹر کے ڈائریکٹر جنرل راشد العمیرہ نے تصدیق کی کہ ادارہ کا ہدف 2030 تک ابوظہبی کو دنیا کی 25 شفاف رئیل اسٹیٹ مارکیٹوں میں شامل کرنا ہے۔ العمیرہ نے نوٹ کیا کہ اگلے ترقیاتی مرحلے میں جدید پیشن گوئی کے تجزیات اور مصنوعی ذہانت کو مارکیٹ میں ڈیٹا کو قابل عمل میں تبدیل کرنے پر توجہ دی جائے گی۔ اس حکمت عملی کا مقصد ادارہ جاتی ڈویلپرز اور فنڈ مینیجرز کو پورے دارالحکومت میں ڈیمانڈ سائیکل، پیداوار کے خطرات اور طویل مدتی اثاثہ کی کارکردگی کے حوالے سے واضح دور اندیشی فراہم کرنا ہے۔
قائم کردہ بین الاقوامی مالیاتی مراکز کے خلاف رفتار کو برقرار رکھنے کے لیے، ریگولیٹری ادارے ڈیٹا کے انکشافات کو متبادل رئیل اسٹیٹ سیکٹرز میں پھیلا رہے ہیں۔ مارکیٹ کی کوریج میں ڈیٹا سینٹرز، لائف سائنسز کی سہولیات، اور طلباء کی رہائش جیسی خصوصی اثاثہ کلاسیں شامل ہوں گی، جو کہ مجموعی طور پر عالمی براہ راست رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز کا 20 فیصد حصہ ہیں۔ مزید برآں، حکام عمارت کی توانائی کی کارکردگی کے لازمی معیارات اور ماحولیاتی انکشافات کو متعارف کرانے کا ارادہ رکھتے ہیں، مقامی املاک کے اثاثوں کو اعلی درجے کی شفاف مارکیٹوں میں نافذ پائیداری کے معیارات کے ساتھ ہم آہنگ کرتے ہیں۔
عوامی ڈیش بورڈز اور یونٹ لیول میپس ٹرانسفارم ٹرانسپیرنسی
JLL کے ایگزیکٹوز نے نوٹ کیا کہ عالمی رئیل اسٹیٹ کیپٹل شفاف دائرہ اختیار میں بہت زیادہ توجہ مرکوز کرتا ہے، جس میں انتہائی شفاف مارکیٹیں عالمی سطح پر کل براہ راست سرمایہ کاری کے بہاؤ کا 80 فیصد سے زیادہ حصہ رکھتی ہیں۔ JLL میں مشرق وسطیٰ اور افریقہ کے لیے چیف ایگزیکٹو محمد تاکی الدین نے اس بات پر روشنی ڈالی کہ بین الاقوامی سرمایہ قانونی وضاحت، مضبوط ڈیجیٹل انفراسٹرکچر، اور قابل اعتماد تجرباتی ڈیٹا کی طرف جاتا ہے۔ تقی الدین نے کہا کہ ابوظہبی کی تیز رفتار ادارہ جاتی پختگی بین الاقوامی فنڈ مینیجرز کو بڑے پیمانے پر مختص کرنے کے لیے درکار خطرات میں کمی اور آپریشنل استحکام فراہم کرتی ہے۔
گلوبل ریئل اسٹیٹ ٹرانسپیرنسی انڈیکس کے 14 ویں ایڈیشن نے، جو مشترکہ طور پر JLL اور LaSalle Investment Management کے ذریعے تیار کیا ہے، اس بات کی تصدیق کی ہے کہ سروے شدہ عالمی منڈیوں میں سے دو تہائی نے شفافیت میں بہتری ریکارڈ کی ہے۔ یہ دعویٰ کہ ابو ظہبی نے دنیا کا سب سے بڑا بہتری لانے والا JLL رئیل اسٹیٹ انڈیکس کا نام دیا ہے اس بات کی عکاسی کرتا ہے کہ کس طرح منظم گورننس اصلاحات براہ راست خودمختار مسابقت کو آگے بڑھاتی ہیں۔ مقامی پبلک ورکس اور پلاننگ ایجنسیاں لین دین کے طریقہ کار کو بہتر بنانا جاری رکھیں گی تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ امارات عالمی بینچ مارک کی حیثیت کی طرف اپنی رفتار کو برقرار رکھے۔
The postابوظہبی نے JLL رئیل اسٹیٹ انڈیکس کو دنیا کا صف اول کا نام دیا appeared first on عربی آبزرور: مزید مشاہدہ کریں۔ عرب کو سمجھو۔ .